拆迁房未领钥匙未入住是否需交物业费

拆迁房未领钥匙未入住也需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后，业主需按时交纳物业服务费，不论是否实际居住。不及时缴纳可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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拆迁房未入住，物业费需依法缴纳。处理方式有：主动缴纳、与物业协商或法律途径解决争议。建议首选主动缴纳，避免不必要的法律纠纷；若存在疑问，可与物业协商；协商不成，再通过法律途径解决。
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需交物业费。操作如下：1. 明确房屋已交付，按《物业管理条例》应缴费；2. 若未入住，可与物业沟通是否减免部分费用；3. 沟通无果，按合同约定缴纳，保留缴费凭证；4. 如遇纠纷，先协商，后考虑法律途径解决。