小区公共面积属于谁

小区公共面积属于全体业主共有。根据《物权法》等规定，小区公共区域是业主共有部分，非个人所有。若不及时明确权属，可能导致权益受损，如被非法占用或改造。
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处理小区公共面积问题，常见方式有协商、诉讼或请物业协调。对于一般纠纷，可先与相关业主或物业协商；协商不成，可诉诸法律或请求物业管理部门介入调解。
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小区公共面积归全体业主。具体操作：1. 发现侵占，先与侵占方沟通，要求恢复原状。2. 沟通无果，向物业反映，请求协助处理。3. 若物业无法处理，收集证据，向法院提起诉讼，维护业主共同权益。