这种交房方式是否合规？

交房前先交物业费合规。依据《物业管理条例》，领钥匙起即应缴物业费，未办房产证不影响缴费义务。不及时缴纳可能影响房屋正常使用及物业服务，甚至产生法律纠纷。
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交房交物业费合规。操作如下：1.查看购房合同与物业合同，确认物业费缴纳条款；2.如无异议，按约定时间缴纳物业费；3.若有疑问或困难，及时与物业沟通协商，寻求解决方案，避免影响房屋交付及后续服务。
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常见处理方式为按约定缴纳或协商。建议先了解物业合同内容，明确缴费义务与物业服务内容，如有异议可与物业协商，避免不必要的纠纷。